Il ruolo del Taxonomy Check tra criteri ambientali, salvaguardia sociale minima e coerenza europea
di Carlotta Rocci
Nel settore delle costruzioni, la tassonomia europea prevede l’allineamento dei progetti ai criteri dell’Unione Europea. È su questo passaggio che si gioca la credibilità degli impegni ESG e la reale capacità del settore di dialogare in modo efficace con il mondo finanziario.
La tassonomia definisce quali attività economiche possono essere considerate sostenibili sulla base di criteri tecnici precisi. Nel settore immobiliare, tali criteri si applicano in modo esplicito a tre ambiti di attività: la realizzazione di nuove costruzioni, la ristrutturazione del patrimonio esistente e la fase di acquisizione e gestione degli immobili. Un’impostazione che rende evidente come la sostenibilità non riguardi solo il progetto in sé, ma l’intero ciclo di vita dell’edificio, con implicazioni dirette sulle scelte industriali, organizzative e finanziarie.
Per rendere operativi questi criteri, all’interno della rete europea dei Green Building Council sono nati strumenti di verifica condivisi. In questo contesto si colloca il Taxonomy Check, il metodo di verifica adottato da GBC Italia e promosso in collaborazione con il DGNB e altri GBC Europei (GBCEspana, AustrianSBC, e altri) della rete europea del World Green Building Council, che si basa sui criteri tassonomici attualmente in vigore e ha come obiettivo quello di garantire valutazioni coerenti e confrontabili tra i diversi mercati.
Il Taxonomy Check è la procedura di audit indipendente che consente di valutare in modo strutturato il grado di allineamento di progetti e asset immobiliari ai criteri della tassonomia UE. La verifica non si limita a confermare la conformità, ma restituisce un quadro analitico delle prestazioni ambientali, sociali e di governance, evidenziando eventuali criticità e ambiti di miglioramento. Un approccio che risponde alle esigenze di investitori, istituti finanziari e operatori chiamati a gestire rischi sempre più complessi. È infatti nella fase di esecuzione delle opere, e in particolare nei cantieri, che si concentrano alcune delle principali esposizioni per investitori e committenti. Integrare la dimensione sociale all’interno di un processo di verifica strutturato consente di intercettare queste criticità in modo preventivo e di rafforzare l’affidabilità complessiva del progetto.
Elemento centrale del protocollo di verifica è la Salvaguardia Sociale Minima, parte integrante della tassonomia europea. Nel settore edilizio questo principio introduce una consapevolezza chiara: non è sufficiente realizzare edifici ad alte prestazioni ambientali, per essere considerate sostenibili, le attività economiche devono dimostrare il rispetto dei diritti umani attraverso processi strutturati di due diligence, capaci di monitorare in modo continuativo gli impatti sulle persone e sulle comunità, insieme all’adozione di procedure rigorose contro la corruzione, al rispetto delle normative fiscali e alla promozione di una concorrenza corretta. A tutti questi aspetti si affianca l’adesione a standard riconosciuti a livello internazionale. In questo senso, la valutazione va oltre l’edificio e riguarda la solidità complessiva dei processi organizzativi delle imprese coinvolte. È proprio in questo quadro che la verifica dell’allineamento alla tassonomia europea assume anche una funzione di trasparenza e di dialogo con il mercato.
Progetto pilota sul territorio nazionale a beneficiare dei servizi del Taxonomy Check è stato WaltherPark di Bolzano. Il progetto ha dimostrato come la verifica possa diventare uno strumento concreto di confronto con la finanza e con gli investitori, contribuendo a rendere misurabili e credibili gli impegni di sostenibilità.
In un contesto in cui la sostenibilità è sempre più legata all’accesso ai capitali, spostare l’attenzione dalla definizione dei criteri alla loro verifica concreta significa rafforzare la credibilità del sistema. Il Taxonomy Check, sviluppato all’interno della rete europea dei Green Building Council, si configura così come uno strumento operativo per accompagnare il settore delle costruzioni verso pratiche più trasparenti, comparabili e coerenti con gli obiettivi europei di lungo periodo.