Città Verde – The View Edificio C e D – Comparto Z2 | via Emanuela Loi 25, 00143 Roma | Punteggio: 52/110 punti

Città Verde – The View Edificio Edifici E, F e G – Comparto Z2 | via Margaret Mead | Punteggio: 57/110 punti

GBC HOME® 
Luogo: Roma
Tipologia: edificio residenziale 

   

Descrizione del progetto

Il Comparto Z2, denominato “The View” e inserito nel più ampio intervento edilizio “Città Verde”, si configura come un modello di riferimento per la diffusione di elevati standard di sostenibilità nell’edilizia residenziale nel quadrante della Cecchignola, a Roma.

L’iniziativa urbanistica prevede la realizzazione di circa 300 unità abitative, inizialmente distribuite in sette edifici (C, D, E, F e G), certificati livello Argento secondo il protocollo GBC Home V2, con una prospettiva di sviluppo complessivo fino a circa 1.000 unità, grazie alle future edificazioni degli ulteriori comparti ricompresi nel progetto “Città Verde”.

Le metrature delle abitazioni variano tra i 53 e gli 85 m². Ma non si tratta solo di semplici numeri; ogni unità è stata progettata con una cura meticolosa per garantire non solo funzionalità, ma anche qualità. Ciò si traduce in spazi abitativi confortevoli, con soluzioni d’arredo intelligenti, materiali di alta qualità e finiture che rispecchiano l’attenzione ai dettagli e la passione per l’eccellenza.

Gli edifici con tipologia a torre, sono caratterizzati da 6 piani residenziali ed un piano interrato destinato ad autorimessa per quanto concerne la scala denominata  F, da 6 piani residenziali e due piani interrati destinati ad autorimessa per quanto concerne le scale denominate E e G. Gli edifici sono serviti ciascuno da un corpo scala e un ascensore. È inoltre previsto per ogni immobile un ulteriore livello utilizzato per il posizionamento del locale tecnico condominiale. L’altezza totale sviluppata da ogni singolo edificio è pari a 19,20m, inferiore ai 20,00m previsti dal progetto urbanistico. Il comparto è attraversato da percorsi sia pedonali che carrabili, i quali conducono ai singoli ingressi. Sono inoltre previste aree di parcheggio privato per autovetture, in autorimesse interrate.

 

Aspetti di sostenibilità

Dal punto di vista energetico, il Comparto Z2 rappresenta un caposaldo nella sostenibilità. Con edifici progettati per raggiungere la classe energetica A3 e A4, l’ambizione è quella di ridurre i consumi energetici del 70-80% rispetto agli attuali standard. Al centro di questa rivoluzione verde ci sono soluzioni tecnologiche innovative come impianti fotovoltaici di ultima generazione, sistemi avanzati di accumulo energetico e strategie per una gestione sostenibile delle risorse idriche. Per quanto riguarda i materiali, il Comparto Z2 è all’avanguardia. Le parti comuni saranno dotate di pavimenti e interruttori antibatterici, in particolare negli ascensori, l’aggiunta di purificatori d’aria a garantire un ambiente interno più sano. La scelta dei materiali riflette una grande ricerca e attenzione, garantendo che solo quelli che hanno dimostrato la loro affidabilità nel tempo, con almeno una decennale presenza sul mercato, vengano utilizzati.

Tutti gli edifici sono caratterizzati da alte performance energetiche, grande produzione di energia rinnovabile, sistema di recupero delle acque piovane ed emissioni in sito pari a ZERO.

TEAM DI PROGETTO

Committenza: La Leva Srl
Coordinamento generale: La Leva Srl
Consulenza processo certificazione: Sinergi Consulting srl
Progetto architettonico: Sintesi srl
Progetto strutture: STUDIO TECNICO C.F.R.
Progetto impianti meccanici: Studio Alacca 
Progetto impianti elettrici: Studio Alacca
Progettazione domotica: BTicino
Progettazione del verde: Sintesi srl
Impresa di costruzione: La Leva srl
Direttore tecnico di cantiere: Ing. Renato Sozio
Impianti elettronici e domotici: ATMS IMPIANTI
Impianti idraulici e meccanici: TENTELLINI IMPIANTI
Impianti di ventilazione meccanica forzata: Click or tap here to enter text.
Serramenti: DEAR INFISSI
Adesivi e impermeabilizzanti: ES COSTRUZIONI
Posatori: ES COSTRUZIONI
Lavori di muratura: MASAPI