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Perché realizzare un Green Building?
L’impatto del settore delle costruzioni sull’ambiente e sul clima è determinante: in Europa gli edifici sono responsabili di circa il 40% del consumo energetico e del 36% delle emissioni di CO2.
Le pratiche costruttive tradizionali incidono sull’impoverimento della biodiversità e sul consumo di risorse. Oggi, realizzare un progetto con criteri di sostenibilità ambientale significa trasformare un rischio in una grande opportunità.
Un Green Building permette di:
- Mitigare i rischi climatici e ridurre drasticamente l’impronta carbonica.
- Ridurre i costi operativi legati ai consumi di energia e acqua durante l’intero ciclo di vita dell’immobile.
- Aumentare il valore dell’asset sul mercato immobiliare, tutelando l’investimento e favorendo l’accesso a maggiori finanziamenti.
- Garantire spazi salubri, massimizzando la produttività, il comfort e il benessere psicofisico degli occupanti attraverso un’elevata qualità dell’aria interna (IAQ).
In sintesi, l’adozione di pratiche sostenibili nella progettazione edilizia consente di conseguire benefici ambientali, economici e sociali locali e globali con ovvie ricadute su tutti gli utenti dell’edificio.
Come si misura la sostenibilità di un edificio?
La vera sostenibilità non si limita alla sola efficienza energetica misurata in kWh. Un approccio olistico prende in esame un set molto più ampio di parametri prestazionali: l’efficienza idrica (litri), l’economia circolare dei materiali, la connessione con il territorio e il comfort ambientale interno (misurato in temperatura, umidità relativa, illuminazione e acustica).
Per quantificare in modo inequivocabile questo insieme di fattori sono nati i sistemi di certificazione e rating di sostenibilità. I protocolli Nazionali di GBC Italia (sviluppati per rispondere alle specificità culturali e costruttive del nostro paese) e lo standard internazionale LEED rappresentano degl strumenti scientifici e trasparenti per misurare, verificare e certificare le reali prestazioni dell’edificio.
Linee guida applicazione protocolli energetico ambientali al processo edilizio
L’applicazione dei protocolli energetico ambientali risulta, ad oggi, ampiamente diffusa sul territorio nazionale. La struttura dei rating system e la loro metodologia sono sempre più note ai professionisti del settore.
GBC Italia ha messo a punta una guida sul processo di certificazione definendo le attività e le figure professionali coinvolte. Il seguente documento fornisce le indicazioni utili a supportare la scrittura di adeguati disciplinari tecnici di offerta e bandi di gara per gli edifici per i quali si intende perseguire la certificazione attraverso protocolli energetico ambientali.
Le aree tematiche per i Green Building
Sostenibilità, secondo noi, vuol dire ottimizzare in modo olistico le relazioni tra l’edificio, l’uomo e l’ambiente.
Attraverso i nostri diversi protocolli, misuriamo le performance del costruito in 8 macro-aree fondamentali:
Benessere, Salute e Biofilia
Creazione di habitat attivamente rigenerativi, garantendo qualità dell’aria (IAQ), comfort termico, acustico e connessione visiva con la natura.
INNOVAZIONE
Premialità per l’eccellenze progettuali, l’adozione di tecnologie d’avanguardia e il raggiungimento di prestazioni esemplari.
resilienza e durabilità
Miglioramento della sicurezza strutturale, adattamento ai rischi climatici estremi e programmazione a lungo termine della manutenzione condominiale.
sito, territorio e biodiversità
Tutela degli ecosistemi, rigenerazione di siti degradati, connessione ai trasporti pubblici e sviluppo intelligente delle infrastrutture di quartiere.
acqua
Riduzione del consumo di acqua potabile, gestione efficiente dei flussi meteorici e tutela qualitativa delle acque di scarico.
energia
Massima efficienza, utilizzo di fonti rinnovabili e riduzione delle emissioni di gas serra per la mitigazione dei cambiamenti climatici.
Materiali ed Economia Circolare
Scelta di materiali a basso impatto ambientale, riciclo, riutilizzo delle strutture esistenti e corretta gestione dei rifiuti da demolizione e costruzione.
Valenza Storica
Analisi diagnostiche e pratiche di conservazione per valorizzare il pregio architettonico e la sostenibilità del patrimonio storico pre-industriale.
Priorità Regionale
Valorizzazione delle peculiarità geografiche e dei requisiti ambientali prioritari specifici del contesto territoriale in cui si inserisce il progetto.
Il plus delle certificazioni GBC Italia: prossimità, rigore e trasparenza
Scegliere un sistema di rating GBC Italia significa avviare un percorso virtuoso di reale qualità costruttiva, supportato passo dopo passo da un ecosistema locale e garantito da controlli rigorosi sul campo.
L’offerta di GBC Italia si fonda su due pilastri:
Supporto Tecnico di Prossimità
Sappiamo che il processo di certificazione di un edificio può sollevare dubbi applicativi complessi. Per questo, GBC Italia mette a disposizione dei soci e dei team di progetto un servizio di supporto tecnico diretto. Per qualsiasi chiarimento sui requisiti dei protocolli, sulle procedure amministrative o per superare specifiche complessità di cantiere, il nostro team è contattabile direttamente via e-mail all’indirizzo:
certificazione@gbcitalia.org o telefonicamente al numero +39 0464 443 484.
Sopralluoghi in Cantiere e Terzietà
Verifiche ispettive indipendenti: per lo svolgimento delle attività di controllo, GBC Italia si affida agli Organismi di Verifica Accreditati (OVA). Si tratta di enti terzi e imparziali, accreditati presso Accredia come Organismi di Ispezione Tipo A in conformità alla norma internazionale UNI CEI EN ISO/IEC 17020.
Ispettori Qualificati sul campo: durante le fasi chiave della costruzione, gli Ispettori Qualificati degli OVA effettuano sopralluoghi fisici in cantiere per verificare di persona che elementi tali come i materiali utilizzati, le tecnologie installate e le pratiche di gestione corrispondano ai criteri di sostenibilità dichiarati nel progetto. Questo doppio livello di controllo (ispezione documentale + ispezione fisica in situ) assicura a investitori, acquirenti e compagnie assicurative che le prestazioni reali dell’edificio siano certificate e verificate in modo inattaccabile.
I protocolli GBC Italia e la tassonomia europea
I protocolli GBC Italia e la tassonomia europea
La Tassonomia e in particolare i criteri di vaglio tecnico specificano, per i diversi obiettivi ambientali, i principali contributi, le prescrizioni minime da soddisfare di tipo quantitativo o qualitativo a lungo e a breve termine.
In continuità con gli obiettivi della tassonomia i sistemi di certificazione GBC Italia mirano a ridurre il contributo al cambiamento climatico globale, proteggere le risorse idriche e la biodiversità, promuovere i cicli di materiali sostenibili e rigenerativi nonché costruire un’economia verde. I protocolli guidano il processo edilizio attraverso strumenti chiari e univoci in grado di fornire risultati misurabili e confrontabili.
Scopri come i nostri sistemi di certificazione forniscono l’infrastruttura di dati ideale per validare la conformità dei tuoi investimenti immobiliari ai rigorosi criteri ESG dell’Unione Europea.