Descrizione del progetto

L’immobile di via Chiese a Milano di proprietà del Gruppo Generali ha ricevuto il livello Platinum della certificazione Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). L’immobile dei primi anni ’80 è stato oggetto di una radicale trasformazione e ristrutturazione. L’intervento ha riguardato la riqualificazione di circa 13.000 mq, distribuiti in otto piani fuori terra ad uso ufficio oltre che da un piano interrato. I lavori di ristrutturazione hanno riguardato il completo rinnovamento dell’involucro, degli impianti, delle strutture, della distribuzione e dei servizi, allo scopo di valorizzare il patrimonio immobiliare, dare una nuova immagine all’edificio e rivalorizzare il rapporto tra l’edificio e l’ambiente circostante. Proprio per questi motivi, l’intervento è nato fin da subito in un’ottica di sostenibilità energetico-ambientale integrando, in fase di progettazione prima e di costruzione dopo, i principi della certificazione LEED.

Aspetti di sostenibilità

Dal punto di vista della sostenibilità ambientale obiettivi del progetto sono stati quelli di garantire elevati livelli di prestazione energetica oltre che di risparmio idrico (sia dal punto di vista indoor che per l’irrigazione). Inoltre particolare attenzione è stata prestata anche agli aspetti di sostenibilità del sito, fornendo spazi verdi, riducendo l’effetto isola di calore e favorendo l’uso delle biciclette, ma anche nella scelta di materiali regionali e ad elevato contenuto di riciclato.

TEAM DI PROGETTO

Committenza: Generali Real Estate SGR S.p.A. Fondo “Effepi Real Estate”
Project management: Generali Real Estate
Coordinatore sostenibilità: Rina Services S.p.A.
Progettazione architettonica: Park Associati
Progetto strutture: General Planning
Progetto impianti meccanici: General Planning
Progetto impianti elettrici: General Planning
Impresa di costruzioni Carron
Commissioning authority: Rina Services S.p.A.

(Immagini ©Park Associati)