Descrizione del progetto
Corso Como Place costituisce un nuovo ulteriore tassello di riprogettazione e riqualificazione dell’area di Milano Porta Nuova, interessata negli ultimi anni da numerosi interventi che hanno donato nuova identità al quartiere, in linea con i più avanzati standard internazionali di sostenibilità.
Il complesso è situato in posizione strategica, in adiacenza ad un importante snodo del trasporto pubblico milanese, che include la stazione ferroviaria ad alta velocità di Porta Garibaldi, linee della metropolitana e numerosi tracciati di servizi di trasporto pubblico di superficie. Il focus dell’intervento, la cui committenza fa capo a COIMA SGR S.p.a, ha riguardato la completa riqualificazione della preesistente Torre di 70 m, landmark simbolo dello skyline milanese degli anni ’50, a cui è stato affiancato il Podium, un edificio di nuova realizzazione di quattro piani fuori terra. I 16.000 m2 della Torre sono destinati ad uffici di nuova generazione, mentre gli oltre 4000 m2 del Podium ospiteranno anche funzioni commerciali e terziarie, aprendo così l’edificio alla città.
L’edificio è stato progettato nell’ottica di conseguimento, tra i primi a Milano, del Well Building Certificate, certificazione che valuta il modo in cui il design, i servizi e i comportamenti all’interno degli edifici influiscono positivamente sulla salute delle persone in base ai criteri di benessere psicofisico, comfort, movimento e qualità della luce, dell’alimentazione, dell’acqua e dell’aria.
L’utilizzo di materiali esistenti o materiali Cradle-to-Cradle®, protocollo di progettazione con focus sui criteri dell’economia circolare, insieme all’implementazione dei processi di riqualificazione dell’esistente e progettazione del nuovo secondo concetti olistici che introducono strutture e materiali facilmente modificabili, fanno di questo progetto un intervento all’avanguardia nel panorama dell’architettura sostenibile.
Aspetti di sostenibilità
Il progetto Corso Como Place si caratterizza per l’impiego di tecnologie innovative e sostenibili all’avanguardia e per l’implementazione di infrastrutture Smart Building con un ampio ricorso a fonti di energia rinnovabile. Queste diffuse e molteplici attenzioni hanno garantito al progetto di conseguire certificazioni di sostenibilità internazionali, come LEED e WELL. Nel dettaglio, si sottolinea che gli edifici sono dotati di sistemi per una gestione in circolarità della risorsa idrica, quali: un impianto di raccolta delle acque meteoriche per l’irrigazione delle aree verdi dell’intero complesso immobiliare e per alimentazione delle cassette wc di entrambi gli edifici, ma anche di un impianto fotovoltaico a servizio degli spazi comuni dell’edificio con potenza di picco pari a 190 KWp (Torre) e 72 KWp (Podio).
TEAM DI PROGETTO
Committenza: COIMA SGR S.p.a
Coordinatore sostenibilità: Ing. Mattia Mariani – DEERNS Italia S.r.l.
Progetto architettonico: PLP Architecture International
Progetto strutture: CEAS S.r.l.
Progetto impianti meccanici: DEERNS Italia S.r.l.
Progetto impianti elettrici: DEERNS Italia S.r.l.
Commissioning authority: Ing. Perini
Landscape Design: LAND Italia S.r.l.
Impresa di costruzioni: ICM
Local and Executive Architect: : TEKNE S.p.a.
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