La finanza verde, termine che indica un sistema finanziario focalizzato su politiche e investimenti in progetti di sostenibilità ambientale e sociale, è una tendenza importante che permette non solo di salvaguardare il clima, ma di ridurre al contempo i rischi finanziari legati a tali progetti. Questo concetto crea un'eccezionale opportunità per trasformare positivamente le prestazioni ambientali, la qualità, il comfort, la salubrità e la fattibilità finanziaria del nuovo ed esistente patrimonio immobiliare europeo.

SMARTER Finance for Families è un progetto ambizioso di Horizon2020 che ha come scopo l'implementazione di mutui verdi a immobili certificati con protocolli di sostenibilità ambientale. A questo progetto aderiscono 12 diversi Paesi europei tramite la collaborazione e la partecipazione di 17 esperti di bioedilizia, energia verde, ricerca e altre organizzazioni.

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The project has received funding from the European Union’s Horizon 2020 research and innovation programme under Grant Agreement No. 847141.

 

Il progetto utilizza certificazioni di sostenibilità ambientale di tipo olistico quali GBC HOME per valutare e riconoscere i progetti residenziali più performanti che incorporano i principi dell'edilizia sostenibile. Le prove di applicazione hanno dimostrato che gli investimenti nell'efficienza energetica e altri attributi di bioedilizia per le case:

  • Migliorano la qualità abitativa
  • Riducono il costo mensile totale di proprietà per il proprietario della casa
  • Aumentano i prezzi di vendita per lo sviluppatore / investitore del progetto e
  • Riducono sostanzialmente il rischio finanziario per la banca che offre il mutuo sulla casa

Contatti

Maria Elena Ghelardi
elena.ghelardi@gbcitalia.org

Support files

 Energy Efficiency of Buildings in Italy



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14 mag 2019

Parte il progetto: SMARTER Finance for Families

SMARTER Finance for Families: enhancing  the well being of Europe's citizens by providing opportunities for the finance and construction industry to create Green Homes.

Green Finance is an important and developing trend that is increasing investments into environmentally and socially responsible projects while reducing financial risk to those lending for those projects. This concept creates a tremendous opportunity to positively transform the health and environmental performance, quality, comfort and financial viability of Europe's new and existing
housing stock.

SMARTER Finance for Families is a Horizon 2020 project to implement ambitious yet practical Green Homes & Mortgage programmes in 12 European countries that includes the collaboration and participation of 17 expert green building, green energy, research and other organizations.


The project uses comprehensive Green Homes certifications to assess and recognize top performing residential projects incorporating sustainable construction principles.  Evidence from financial and technical modeling have proven that investing in energy efficiency and other green building attributes for homes
•Improves housing quality
•Reduces the total monthly cost of ownership for the homeowner
•Increases sales prices for the project developer/investor
•Substantially reduces financial risk for the bank offering the mortgage on the home.

The existing program includes over 25 projects representing 6.000 housing units certified or in process.
“Through the SMARTER Finance For Families project we bring an innovative and systemic solution to a systemic problem.   We are creating significant opportunities for the finance and building industry to deliver the green performance we need for Europe’s citizens and their homes.” explains Steven Borncamp, Project Director of the initiative.

Join the launch in person or online on May 20!

Program Starts: 3:15pm GMT / 4:15pm CET

The program will last approximately 45 minutes with 15 minutes for questions.

The presentation will be held at the Université Libre de Bruxelles with exact venue details sent to persons who register.

The event is free. Persons attending in person or via webinar must register in advance via email sent to info@rogbc.org that includes your name, organization and your role in the green building or finance industry if any. Please indicate if you will attend the event in person or via the webinar.

SUGGESTED AUDIENCE  The presentation is addressed to residential project developers, financial institutions offering residential mortgages, institutional investors and companies offering services, products, materials, technologies, and other solutions that contribute to the construction and operation of the greenest, most energy-efficient residential properties.
Representatives of national and local government and associations promoting the environment, energy efficiency, and/or better housing are welcome to join to learn more about how this programme facilitates improved building standards. This is relevant both for those in the participating countries or anyone interested in learning about bringing this initiative to their home market.

The Presentation will be made in English.

TOPICS:
  • Welcome
  • The status of Green Finance for residential buildings
  • The Green Homes & Green Mortgage concept and need for Citizen-led demand
  • The SMARTER Finance for Families project – approach and objectives
  • How can the business community and other stakeholders get involved and benefit?
  • Next steps and timeline

 

 

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07 feb 2020

Le nuove guide di SMARTER Finance For Families

I rischi associati al cambiamento climatico stanno sempre più influenzando l’approccio del costruire e della finanza mondiale. Nei prossimi anni la legislazione europea incrementerà progressivamente le performance di sostenibilità minime richieste agli immobili con il fine di contrastare il cambiamento climatico, guidare l’economia verso un modello circolare e aumentare la salubrità dei cittadini.

Questo richiederà azioni concrete diffuse quali:

  • la riqualificazione e costruzione di “Edifici a zero energia netta”, ossia edifici a bassissimo consumo di energia compensato dall’ autoproduzione di energia da fonte rinnovabile;
  • la riduzione della quantità di rifiuti da costruzione e demolizione conferita in discarica dall’attuale 75% a meno del 30%;
  • la restrizione delle emissioni di sostanze tossiche chimiche da parte dei materiali edilizi.


A supporto di queste azioni, che implicano un significativo cambio culturale del settore dell’edilizia, sono necessari adeguati meccanismi finanziari tali da favorire la diffusione di edifici residenziali come le Green Home, che rispondano a tali requisiti.

Per gli investitori è importante riuscire a creare un prodotto performante e durevole, mentre per le banche è importante essere in grado di stimare l’impatto del rischio climatico degli investimenti finanziati, soprattutto se di medio-lungo termine come quelli del settore delle costruzioni.

In questo contesto, GBC Italia ha sviluppato, in collaborazione con i partner del progetto europeo SMARTER Finance for Families, due guide, una per gli istituti finanziari e una per gli investitori/sviluppatori, per l’attuazione di strumenti finanziari quali i mutui verdi tramite la certificazione di edifici secondo lo standard di certificazione di sostenibilità degli edifici residenziali GBC HOME. Nelle guide si includono spiegazioni dettagliate del programma, i criteri, i benefici e i costi.

Guida per gli investitori e gli sviluppatori del settore dell’edilizia residenziale | Scarica qui

Guida per gli istituti finanziari | Scarica qui

Esempi di progetti certificati GBC HOME | Clicca qui
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Green Homes certificate da GBC Italia


GBC Italia ha aderito al programma SMARTER Finance for Families con la certificazione GBC HOME, il protocollo di sostenibilità ambientale che consente di valutare e riconoscere i progetti residenziali più performanti utilizzando i principi dell'edilizia sostenibile. Le informazioni che seguono includono spiegazioni dettagliate del programma, i criteri, i benefici e i costi, nonché una selezione di progetti certificati GBC HOME.

 Toolkit per investitori e sviluppatori residenziali | Scarica qui

 Toolkit per istituzioni finanziarie| Scarica qui

 Brochure per i proprietari / utenti | Scarica qui

 Esempi di progetti GBC Home | Guarda qui